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maison à vendre 7 pièces - 170 m2 BOUST - 57

Ref : 565

420 000 €

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maison à vendre - 7 pièces - 170.0 m2 - BOUST - 57 - LORRAINE - Century 21 Les Trois Frontières
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Description

Votre agence CENTURY 21 Les Trois Frontières vous propose en exclusivité cette charmante maison d'environ 170m² située sur la commune de BOUST à quelques minutes de la frontière luxembourgeoise.

Rénovée avec goût sur les dernières années, elle se compose :
- Au RDC : une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, un dégagement et une salle d'eau avec WC.
- Au demi-niveau supérieur : un spacieux et lumineux séjour de plus de 33m², une chambre et une salle d'eau avec WC.
- Au premier étage : un dégagement desservant trois chambres de 16m², 13m² et 14,5m².
- Au demi-niveau inférieur : un grand garage, une cave et une buanderie.
- Au sous-sol : une cave.

Les combles sont aménageables pour une surface d'environ 130m² au sol.

La partie extérieure bénéficie d'un double accès et vous y trouverez une terrasse et un jardinet.

Chauffage pompe à chaleur + poêle à pellet
Double vitrage PVC sur l'ensemble.

Coup de cœur assuré !

Visite virtuelle disponible sur notre site internet Century21.fr

Pour plus de renseignement nous contacter au 03 82 54 07 08

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Vue globale

  • Surface totale : 225 m2
  • Surface habitable : 170 m2
  • Surface terrain : 177 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Salle à manger (20,3 m2)
    • Cuisine (14,6 m2)
    • Dégagement (23,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (7,5 m2)
    • Séjour (33,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (8,3 m2)
    • Chambre 1 (13,6 m2)
    • Dégagement (7 m2)
    • Chambre 2 (14,5 m2)
    • Chambre 3 (13 m2)
    • Chambre 4 (16 m2)
    • Comble
    • Cave
    • Garage
    • Buanderie
    • Cave

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Central radiateur pompe à chaleur
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 426 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1745kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 19/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730,0 € et 2390,0 € pour 2021

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