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maison à vendre 12 pièces - 350 m2 GERARDMER - 88

Ref : 895

1 690 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 12 pièces - 350.0 m2 - GERARDMER - 88 - LORRAINE - Century 21 Les Trois Frontières
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Description

En collaboration avec l'agence VENTURY 21 LA BRESSE, venez découvrir ce bien exception situé à GERARDMER.

En position dominante, je vous invite à venir découvrir cette ferme de 1793 entièrement restaurée.

Cette propriété saura vous charmer, avec des matériaux de belle qualité et une ambiance chaleureuse et spacieuse que nous vous invitons à découvrir.

Un très bel espace salon et séjour avec cheminée, une cuisine équipée et meublée ouverte donnant accès direct sur de belles terrasses.

La partie nuit se compose de 5 chambres.

Vous trouverez également 2 salles de bains + douche et un espace Sauna dédié à la détente.

Une mezzanine à double niveau apporte un cachet supplémentaire et un puits de lumière.

Une cave voutée va offrir les meilleures conditions pour les amateurs de vin.

En plus de la partie habitation, la propriété dispose d'une dépendance, actuellement utilisée comme garage pour la partie basse et bureau pour l'étage, cet espace peu tout à fait être aménagé en maison d'invités ou à votre convenance.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements au 03 82 54 07 08.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 350 m2
  • Surface habitable : 350 m2
  • Surface terrain : 170 000 m2
  • Nombre de pièces : 12
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Montagne

Général

  • Chauffage : Individuel fioul
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21220kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 13/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4090,0 € et 5600,0 € pour 2021

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