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maison à vendre 7 pièces - 200 m2 RANGUEVAUX - 57

Ref : 133

275 000 €

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maison à vendre - 7 pièces - 200.0 m2 - RANGUEVAUX - 57 - LORRAINE - Century 21 Les Trois Frontières
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Description

Votre agence CENTURY 21 Les Trois Frontières vous propose en exclusivité cette belle maison individuelle d'environ 200m² située sur les hauteurs de RANGUEVAUX.

En bon état, elle se compose :
- Au RDC : une entrée, une salle de bains avec WC, un spacieux et lumineux salon/salle à manger d'environ 50m², une cuisine aménagée et équipée, une chambre de 15m², ainsi qu'un dégagement desservant une cave, une chaufferie et une buanderie.
- au 1er étage : vous disposerez d'un dégagement donnant l'accès à un balcon, une salle d'eau avec WC, un dressing, deux grandes chambres (15m² et 19m²) et deux belles vérandas (44m² et 21m²).
- au 2ème étage : une pièce entièrement aménagée d'environ 70m² au sol à décorer selon vos besoins.

Pour le côté pratique vos bénéficierez d'un double garage.

Concernant l'extérieur, vous disposerez d'une grande terrasse carrelée, d'un verger et d'un jardin.
Le tout sur une parcelle d'environ 25 ares avec vue dégagée sur la vallée.

Chauffage gaz + cheminée avec insert.
Double vitrage PVC.
Fibre optique.

Coup de cœur assuré !

Visite virtuelle disponible sur notre site internet Century21.fr

Pour plus de renseignement nous contacter au 03 82 54 07 08

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Vue globale

  • Surface totale : 320 m2
  • Surface habitable : 200 m2
  • Surface terrain : 2 300 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (12 m2)
    • Salle de bains/WC (6 m2)
    • Salle à manger (18,3 m2)
    • Salon (31 m2)
    • Chambre 1 (15 m2)
    • Cuisine (11,7 m2)
    • Dégagement (4 m2)
    • Buanderie (10,7 m2)
    • Chaufferie (2,9 m2)
    • Cave (5,6 m2)
    • Véranda (45 m2)
    • Dégagement (5 m2)
    • Dressing (16 m2)
    • Véranda (21 m2)
    • Chambre 2 (19 m2)
    • Dégagement (5 m2)
    • Chambre 3 (15 m2)
    • Comble (25 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Central radiateur gaz + insert bois
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée : 1
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2098 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26337kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Date du DPE : 18/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2810,0 € et 3870,0 € pour 2021

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