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maison à vendre 6 pièces - 193 m2 BREISTROFF LA GRANDE - 57

Ref : 463

928 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 193.0 m2 - BREISTROFF LA GRANDE - 57 - LORRAINE - Century 21 Les Trois Frontières
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Exclusivité
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Description

MAISON + TERRAIN CONSTRUCTIBLE

Votre agence CENTURY 21 Les Trois Frontières vous propose en exclusivité cette charmante maison individuelle récente (2000) d'une surface habitable d'environ 193m² au RDC édifiée en seconde ligne sur une parcelle de 25,68 ares dont 4 ares environ sont constructibles.

Elle se compose :
- Au RDC, pour la partie jour : une entrée, un dégagement, une cuisine équipée attenante à un vaste et lumineux salon-séjour de 46m² permettant plusieurs accès à la terrasse et au jardin sans vis-à-vis, un cellier, un WC et un débarras. Pour la partie nuit : 4 grandes chambres, une salle de bains et un WC.
- A l'étage : des combles aménageables d'environ 200m² et 2 balcons.
- Au sous-sol : un vaste garage d'environ 155m² ainsi qu'une buanderie.

Chaudière fioul récente + cheminée avec insert.
Fenêtres double vitrage.

Possibilité d'aménagement de plusieurs appartements.

Pour plus de renseignements nous contacter au 03 82 54 07 08.

Visite virtuelle disponible sur demande.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 579 m2
  • Surface habitable : 193 m2
  • Surface terrain : 2 568 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (8 m2)
    • Dégagement (27 m2)
    • Cuisine (22 m2)
    • Séjour (46 m2)
    • Débaras (5 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Cellier (3,3 m2)
    • Chambre 1 (16,7 m2)
    • Chambre 2 (17,2 m2)
    • Chambre 3 (12,2 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Salle de bains (16 m2)
    • Chambre 4 (16,3 m2)
    • Grenier
    • Sous-sol

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 10 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur fioul + cheminée
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1798 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19643kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 18/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2450,0 € et 3380,0 € pour 2021

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