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maison à vendre 15 pièces - 319,79 m2 CATTENOM - 57

Ref : 397

860 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 15 pièces - 319.79 m2 - CATTENOM - 57 - LORRAINE - Century 21 Les Trois Frontières
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Description

Votre agence CENTURY 21 Les Trois Frontières vous présente en exclusivité ce bien d'exception.
Venez découvrir cette maison de plus de 320m² sur environ 15 ares de terrain dans un écrin de verdure.

Elle est composée pour la partie maison (plus de 200m²), au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine indépendante et toute équipée, un cellier, un salon/séjour ouvert avec des baies vitrées donnant sur une jolie véranda chauffée et isolée de 35m², une buanderie avec salle d'eau, un WC séparé, une chaufferie et un grand garage traversant sur l'arrière de la parcelle.
Au premier étage vous trouverez une grande salle de bains avec WC , 4 chambres dont une équipée de sa salle d'eau et WC .

L'avantage de cette maison est qu'il existe également une partie gîte de plus de 110m² composée au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre avec kitchenette, au premier étage vous trouverez 3 chambres avec chacune leur salle d'eau et WC. Les deux parties de la maison peuvent être facilement regroupées si nécessaire.

Côté extérieur, la maison dispose de 3 terrasses, 2 abris, un grand jardin et une allée de stationnement.

La visite virtuelle disponible sur demande.

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 03.82.54.07.08.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 319,8 m2
  • Surface habitable : 319,8 m2
  • Surface terrain : 1 475 m2
  • Nombre de pièces : 15
    • Entrée (6,4 m2)
    • Séjour (19,8 m2)
    • Chambre 1 (15,4 m2)
    • Chambre 2 (15,6 m2)
    • Chambre 3 (24,3 m2)
    • Chambre 1 (17 m2)
    • Chambre 2 (16 m2)
    • Chambre 3 (18 m2)
    • Chambre 4 (17,2 m2)
    • Cuisine (17,4 m2)
    • Salle de bains (14,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (2 m2)
    • Salle d'eau/WC (3 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,4 m2)
    • Buanderie (4 m2)
    • Salon (13,8 m2)
    • Dégagement (3,4 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Dégagement (12 m2)
    • Véranda (35,4 m2)
    • Salle à manger (22,5 m2)
    • Cuisine (8,3 m2)
    • Dégagement (1,9 m2)
    • Dégagement (5 m2)
    • Buanderie (10,9 m2)
    • Dégagement (8 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Véranda
  • Double vitrage, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1700 €
Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 200
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 6
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 01/06/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3186,0 € pour 2021

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