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maison à vendre 5 pièces - 94 m2 MANOM - 57

Ref : 925

385 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 94.0 m2 - MANOM - 57 - LORRAINE - Century 21 Les Trois Frontières
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Description

Votre agence CENTURY 21 Les Trois Frontières vous propose cette jolie maison récente située sur la commune prisée de MANOM.

Venez découvrir cette maison de 94 m² composée comme suit :

- Au RDC : une entrée, une cuisine ouverte sur un lumineux salon / salle à manger avec accès direct à la terrasse exposée plein sud et au jardin entièrement clôturé , un cellier, un wc et un garage.
- A l'étage : un dégagement, une chambre avec dressing (13,44m²), 2 autres belles chambres (11,72m² et 11,49m²), une salle d'eau et une buanderie.

Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises dans cette maison proche de toutes les commodités (gare de Thionville à 8 min, gare de Hettange-Grande à 9 min, Lidl à 3 min)

Chauffage gaz au sol.
Double vitrage PVC.
Connexion fibre.


Pour plus de renseignements nous contacter au 03 82 54 07 08 ou directement Marie-Charlotte au 06 61 08 08 75.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 109 m2
  • Surface habitable : 94 m2
  • Surface terrain : 256 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,3 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • Séjour (23 m2)
    • Cellier (4,0 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (3,0 m2)
    • Chambre 1 (11,7 m2)
    • Chambre 2 (11,5 m2)
    • Chambre 3 (13,4 m2)
    • Salle d'eau (8,6 m2)
    • Buanderie (4,1 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage
  • Chauffage : Central chauffage au sol gaz
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 753 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9519kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Date du DPE : 10/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740,0 € et 1050,0 € pour 2021
Bien proposé par Marie-Charlotte graviere EI, agent commercial (RSAC 839184702)

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