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Maison à vendre 9 pièces - 240 m2 ROUSSY LE VILLAGE - 57

Ref : 866

639 000 €

  • Honoraires charge vendeur
298 avis (achat/vente) : 9,6/10
maison à vendre - 9 pièces - 240.0 m2 - ROUSSY LE VILLAGE - 57 - LORRAINE - Century 21 Les Trois Frontières
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Description

Votre agence CENTURY 21 Les Trois Frontières vous propose cette charmante maison individuelle située sur la commune prisée de ROUSSY-LE-VILLAGE.

Dans un écrin de verdure où règne le calme, cette propriété implantée sur un vaste terrain arboré de 16 ares se compose comme suit :

- à l'étage : un hall d'entrée, un premier salon, une cuisine indépendante, un deuxième salon /salle à manger baigné de lumière avec accès à la terrasse où vous pourrez profiter d'une vue totalement dégagée sur la forêt, 2 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche et un wc séparé.
- aux combles : deux chambres et un coin bureau.
- au rez de jardin : un dégagement, un espace balnéo avec jacuzzi/ hammam/ douche, une salle de sport, une cave, une cuisine d'été, une buanderie, un wc et un garage 2 voitures.


Fenêtres en double vitrage pvc, alu et bois.
Chauffage par pompe à chaleur, poêle à bois et électrique.
Connexion internet par fibre optique.

Nous contacter au 03 82 54 07 08 ou au 06 61 08 08 75 pour plus de renseignements.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 240 m2
  • Surface habitable : 240 m2
  • Surface terrain : 1 607 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée (9,9 m2)
    • Salon (27 m2)
    • Salle à manger (34 m2)
    • Cuisine (16 m2)
    • Dégagement (6,9 m2)
    • Chambre 1 (16 m2)
    • Chambre 2 (12 m2)
    • Salle de bains (9 m2)
    • WC 1 (1,4 m2)
    • Bureau (15,9 m2)
    • Chambre 3 (16 m2)
    • Chambre 4 (15 m2)
    • Dégagement (7 m2)
    • Salle de sport (23 m2)
    • WC 2 (1,2 m2)
    • Autre (30 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Central radiateur pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1141 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1956kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 28/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3310,0 € et 4540,0 € indexées aux années 2024, 2025 (abonnements compris).

Bien proposé par Marie-Charlotte graviere EI, agent commercial (RSAC 839184702)

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