CENTURY 21 Les Trois Frontières
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maison à vendre 7 pièces - 153 m2 TALANGE - 57

Ref : 633

349 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 153.0 m2 - TALANGE - 57 - LORRAINE - Century 21 Les Trois Frontières
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Description

Votre agence CENTURY 21 Les Trois Frontières vous propose cette belle maison individuelle d'environ 153m² située sur la commune de TALANGE à quelques minutes des commerces et de l'A31.

En bon état, elle se compose :
- Au RDC : une entrée, une grande chambre de 14m², un dégagement une salle d'eau avec WC, une cuisine d'été de 22m², un garage et une buanderie.
- A l'étage : un dégagement, une cuisine indépendante, un spacieux et lumineux salon/salle à manger de 35m², 3 chambres, une salle de bains, WC séparés et un balcon avec double accès (cuisine et salon/salle à manger).

Concernant l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse et d'un jardin entièrement plat et clôturé d'une superficie de 4,31 ares.

La partie du RDC peut facilement être indépendante de l'étage ce qui peut permettre la division en 2 appartements ou d'y accueillir : parents, personnes à mobilité réduite,

La chaudière au gaz et les fenêtres en double vitrage PVC ont été remplacées en 2019.

Pour plus de renseignement nous contacter au 03 82 54 07 08

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Vue globale

  • Surface totale : 187 m2
  • Surface habitable : 153 m2
  • Surface terrain : 431 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (11 m2)
    • Dégagement (4,5 m2)
    • Chambre 1 (14 m2)
    • Salle d'eau/WC (7 m2)
    • Cuisine d'été (22 m2)
    • Garage (21,5 m2)
    • Buanderie (12,4 m2)
    • Dégagement (11 m2)
    • Chambre 2 (13 m2)
    • Chambre 3 (9,4 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre 4 (9,7 m2)
    • Cuisine (10,2 m2)
    • Salon/SAM (34,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon
  • Double vitrage, placards, videophone
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1172 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12124kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 24/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310,0 € et 1830,0 € pour 2021

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