CENTURY 21 Les Trois Frontières
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15 pièces - 319,79 m2 CATTENOM - 57

Ref : 397

810 000 €

  • Honoraires charge vendeur
272 avis (achat/vente) : 9,6/10
maison à vendre - 15 pièces - 319.79 m2 - CATTENOM - 57 - LORRAINE - Century 21 Les Trois Frontières
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Description

Votre agence CENTURY 21 Les Trois Frontières vous présente en exclusivité ce bien d'exception.
Venez découvrir cette maison de plus de 320m² sur environ 15 ares de terrain dans un écrin de verdure.

Elle est composée pour la partie maison (plus de 200m²), au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine indépendante et toute équipée, un cellier, un salon/séjour ouvert et donnant sur une jolie véranda chauffée et isolée de 35m², une buanderie avec salle d'eau, un WC séparé, une chaufferie et un grand garage traversant sur l'arrière de la parcelle.

Au premier étage vous trouverez une grande salle de bains avec WC et de 3 chambres.

L'avantage de cette maison est qu'il existe également une partie gîte de plus de 110m² composée au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre avec kitchenette, au premier étage vous trouverez 4 chambres avec chacune leur salle d'eau et WC. Les deux parties de la maison peuvent être facilement regroupées si nécessaire.

Côté extérieur, la maison dispose de 3 terrasses, 2 abris, un grand jardin et une allée de stationnement.

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 03.82.54.07.08.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 319,8 m2
  • Surface habitable : 319,8 m2
  • Surface terrain : 1 475 m2
  • Nombre de pièces : 15
    • Entrée (6,4 m2)
    • Séjour (19,8 m2)
    • Chambre 1 (15,4 m2)
    • Chambre 2 (15,6 m2)
    • Chambre 3 (24,3 m2)
    • Chambre 1 (17 m2)
    • Chambre 2 (16 m2)
    • Chambre 3 (18 m2)
    • Chambre 4 (17,2 m2)
    • Cuisine (17,4 m2)
    • Salle de bains (14,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (2 m2)
    • Salle d'eau/WC (3 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,4 m2)
    • Buanderie (4 m2)
    • Salon (13,8 m2)
    • Dégagement (3,4 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Dégagement (12 m2)
    • Véranda (35,4 m2)
    • Salle à manger (22,5 m2)
    • Cuisine (8,3 m2)
    • Dégagement (1,9 m2)
    • Dégagement (5 m2)
    • Buanderie (10,9 m2)
    • Dégagement (8 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Véranda
  • Double vitrage, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 1700 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2006kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 01/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3186,0 € et 3186,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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