Votre agence CENTURY 21 Les Trois Frontières vous propose en exclusivité ce très bel appartement en duplex de 144,40m² Loi Carrez (161,85m² au sol) idéalement situé au centre-ville de CLOUANGE.

Au sein d'une petite copropriété de 2 appartements et en très bon état, il se compose :
- au 1er étage : une entrée, un lumineux salon/séjour de plus de 36m², une salle à manger, une cuisine attenant entièrement meublée et équipée, 2 grandes chambres, un cellier, une salle de bains avec baignoire et douche et un WC séparé.
- au 2ème étage : un dégagement desservant une 3ème chambre, un dressing, une buanderie, une pièce de rangement et des combles.

Vous bénéficierez également d'un jardin de 160m² environ et d'une remise.

Chauffage individuel gaz + électricité.
Double vitrage PVC.

Possibilité d'acheter l'immeuble complet.

Visite virtuelle disponible sur notre site internet Century21.fr

Pour plus de renseignement nous contacter au 03 82 54 07 08

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Vue globale

Surface totale : 161,9 m²
Surface habitable : 144,4 m²
Type d'appartement : Duplex
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 6
- Entrée (7,7 m²)
- Chambre 1 (14,4 m²)
- Cellier (1,4 m²)
- WC (0,9 m²)
- Salle de bains (6,4 m²)
- Chambre 2 (12,1 m²)
- Séjour (36,5 m²)
- Salle à manger (16,7 m²)
- Cuisine (8,0 m²)
- Palier (16,7 m²)
- Buanderie (5,7 m²)
- Rangement (4,0 m²)
- Chambre 3 (6,7 m²)
- Dressing (7,2 m²)
- Comble
- Remise 1 (19,9 m²)
- Jardin (164 m²)
Type de construction : Pierre
Année construction : 1900

Équipements

Général

WC séparés
Chauffage : Central radiateur gaz + electricité
Eau chaude : Chaudière gaz
Toiture : Tuile

À savoir

Taxe foncière : 700 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 2
Charges courantes par an : 100,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 13/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2470,0 € et 3400,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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6 pièces - 144,40 m2 CLOUANGE - 57

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