CENTURY 21 Les Trois Frontières
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6 pièces - 127 m2 YUTZ - 57

Ref : 1470

359 000 €

  • Honoraires charge vendeur
323 avis (achat/vente) : 9,6/10
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maison à vendre - 6 pièces - 127.0 m2 - YUTZ - 57 - LORRAINE - Century 21 Les Trois Frontières
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Description

Votre agence CENTURY 21 Les Trois Frontières vous propose en exclusivité cette maison individuelle d'une surface d'environ 127m² à YUTZ idéalement située à quelques pas du centre-ville et de la gare de THIONVILLE.

Elle se compose :
- au RDC surélevé : pour la partie jour, une vaste entrée, un salon/salle à manger avec accès direct à la terrasse, une cuisine et une deuxième salle à manger.
Pour la partie nuit : 3 grandes chambres (14,6m²; 17,1m² et 13,1m²), une salle de bains et un WC séparé.

- au sous-sol : un dégagement desservant une chaufferie/buanderie, 4 caves et un grand garage de 31m².


Le tout est complété par un jardin plat et clôturé de 8,84 ares exposé SUD.


- Chauffage gaz
- Fenêtres PVC double vitrage

Une propriété rare sur le marché idéale pour les familles ou les frontaliers.


Visite virtuelle disponible sur notre site internet Century21.fr


Pour plus de renseignement nous contacter au 03 82 54 07 08

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 255 m2
  • Surface habitable : 127 m2
  • Surface terrain : 884 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (3,5 m2)
    • Dégagement 1 (14 m2)
    • Dégagement 2 (3,1 m2)
    • Dégagement 3 (1 m2)
    • Salon (13,8 m2)
    • Salle à manger (15 m2)
    • Chambre 1 (14,6 m2)
    • WC 1 (2,3 m2)
    • Salle de bains (7 m2)
    • Chambre 2 (17,1 m2)
    • WC 2 (3 m2)
    • Chambre 3 (13,1 m2)
    • Salle à manger (13,8 m2)
    • Cuisine (5,7 m2)
    • Dégagement 1 (4 m2)
    • Garage (31 m2)
    • Dégagement 2 (15 m2)
    • Cave 1 (12,5 m2)
    • Chaufferie/Buanderie (13,5 m2)
    • Cave à vin (8,8 m2)
    • Cave 2 (13,2 m2)
    • Cave 3 (30 m2)
    • Jardin
    • Terrasse

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 128 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 1827 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30267kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 67

Date du DPE : 30/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3310,0 € et 4530,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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