CENTURY 21 Les Trois Frontières
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2 pièces - 40,70 m2 METZ - 57

Ref : 1436

650 €

par mois charges comprises

64 avis (location/gestion) : 9,7/10
Appartement Duplex à louer - 2 pièces - 40.7 m2 - METZ - 57 - LORRAINE - Century 21 Les Trois Frontières
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Description

Votre agence CENTURY 21 Les Trois Frontières vous propose en exclusivité cet duplex F2 entièrement meublé situé Rue de Paris à METZ.

Proche des axes autoroutiers, des commerces et de l'université, il est composé:
- Au rdc : d'une entrée, un séjour, une cuisine équipée et meublée, une salle d'eau avec WC.
Au 1er étage : une chambre.

Le bien dispose d'une cave.

Disponible Début Janvier 2026.

Plus de renseignements au 03 82 54 07 08.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 40,7 m2
  • Surface habitable : 40,7 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3 m2)
    • Séjour (18,6 m2)
    • Chambre (6,9 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,4 m2)
  • Année construction : 1930

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Loyer de base : 600 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 7 janvier 2026
  • Honoraires charge locataire : 440 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 320 €
    • Etablissement état des lieux : 120 €
  • Dépôt de garantie : 1200 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22247kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 31/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710,0 € et 1000,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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