CENTURY 21 Les Trois Frontières
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7 pièces - 158 m2 EVRANGE - 57

Ref : 1263

420 000 €

  • Honoraires charge vendeur
273 avis (achat/vente) : 9,6/10
maison à vendre - 7 pièces - 158.0 m2 - EVRANGE - 57 - LORRAINE - Century 21 Les Trois Frontières
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Description

Votre agence CENTURY 21 Les Trois Frontières vous propose en exclusivité cette charmante maison de 158m² située sur la commune prisée de EVRANGE, à seulement 2 min de Frisange (Luxembourg).

Au fond d'une impasse dans un environnement calme, cette maison familiale se compose comme suit:
- au RDC : une entrée, un spacieux salon / salle à manger de 60m² avec accès direct à la terrasse et au jardin, une grande cuisine indépendante, une chambre avec dressing, une salle de bains et un WC.
- au premier étage : un dégagement, 2 chambres et un bureau.
- au grenier : une pièce pouvant servir de chambre d'enfant ou autre.

Un grand garage, une cave à vin, une buanderie et un atelier de 100m² complètent ce bien.

Fenêtres double vitrage bois et pvc.
Chauffage pompe à chaleur et cheminée.
Connexion internet fibre.

Nous contacter au 03 82 54 07 08 pour plus de renseignements.

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Vue globale

  • Surface totale : 300 m2
  • Surface habitable : 158 m2
  • Surface terrain : 955 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (5 m2)
    • Séjour (62 m2)
    • Cuisine (23 m2)
    • Chambre 1 (11 m2)
    • Dressing (6 m2)
    • WC (2 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • Dégagement (6 m2)
    • Chambre 2 (10,9 m2)
    • Chambre 3 (12,3 m2)
    • Chambre 4 (14,3 m2)
    • Grenier (11 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Central pompe à chaleur pompe à chaleur + cheminée insert
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage, poutres

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2008
  • Taxe foncière : 635 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2046kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 26/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1950,0 € et 2680,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).

Bien proposé par Marie-Charlotte graviere EI, agent commercial (RSAC 839184702)

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