CENTURY 21 Les Trois Frontières
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  4. Achat Immeuble MARANGE SILVANGE (57535)

602 m2 MARANGE SILVANGE - 57

Ref : 1235

949 000 €

  • Honoraires charge vendeur
264 avis (achat/vente) : 9,5/10
immeuble à vendre - 602.0 m2 - MARANGE SILVANGE - 57 - LORRAINE - Century 21 Les Trois Frontières
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Description

Votre agence CENTURY 21 Les Trois Frontières vous propose en exclusivité cet immeuble de rapport idéalement situé à MARANGE-SILVANGE, à proximité des commerces, des zones commerciales et des autoroutes A31 et A4.

Il se compose :
- de 5 appartements
- d'un local commercial de 284m²
- de 3 garages
- de 10 places de stationnements privatives
- de caves


Les revenus locatifs mensuels s'élèvent à 3 686 €, soit un revenu locatif annuel de 44 232 €.

Le bâtiment est en bon état général, ce qui en fait une acquisition clé en main pour tout investisseur à la recherche d'un bon rendement.

Ce bien peut également évoluer. Possibilité de création de plusieurs autres appartements.

Cet ensemble immobilier représente une excellente opportunité d'investissement locatif avec des revenus immédiats.

Double vitrage PVC.
Chaque logement dispose de son propre système de chauffage.

Pour plus de renseignement nous contacter au 03 82 54 07 08

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Vue globale

  • Surface totale : 602 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 5196 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)39012kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 11/04/2025

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