CENTURY 21 Les Trois Frontières
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8 pièces - 155 m2 TALANGE - 57

Ref : 1157

150 000 €

  • Honoraires charge vendeur
263 avis (achat/vente) : 9,5/10
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maison à vendre - 8 pièces - 155.0 m2 - TALANGE - 57 - LORRAINE - Century 21 Les Trois Frontières
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Description

Votre agence CENTURY 21 Les Trois Frontières vous propose en exclusivité cette maison idéalement situé au centre-ville de TALANGE d'une surface d'environ 155m².

Proche des commerces, de la gare d'HAGONDANGE, de l'accès autoroute A31 et de la zone commerciale, elle se compose :
- au RDC : une entrée, une cuisine équipée, une salle d'eau avec WC (création récente), un salon, 2 grandes chambres, une véranda et un WC.
- au 1er étage : un dégagement desservant un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de bains, 2 grandes chambres, une véranda et un WC.
- au 2ème étage : des combles aménageables d'environ 80m² au sol.
- au sous-sol : vous y trouverez 2 caves.

Cet ensemble est complété par une terrasse à l'arrière du bâtiment ainsi que de 2 remises et d'un jardin entièrement plat et clôturé.

Le chauffage et l'eau chaude s'effectuent actuellement par 2 chaudières au gaz.
Prévoir travaux de rénovation.

Visite virtuelle disponible sur notre site Century21.fr

Pour plus de renseignement nous contacter au 03 82 54 07 08

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Vue globale

  • Surface totale : 280 m2
  • Surface habitable : 155 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (4,1 m2)
    • Dégagement 1 (3 m2)
    • Cuisine (12,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,3 m2)
    • Salon (17,1 m2)
    • Véranda (2,4 m2)
    • WC 1 (2,8 m2)
    • Chambre 1 (12,8 m2)
    • Chambre 2 (16,8 m2)
    • Dégagement 2 (4,6 m2)
    • Salon (11,6 m2)
    • Salle à manger (13,1 m2)
    • Cuisine (19,7 m2)
    • Véranda (3,4 m2)
    • WC 2 (2 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • Chambre 3 (13,4 m2)
    • Chambre 4 (13,8 m2)
    • Comble (81 m2)
    • Cave 1 (15,5 m2)
    • Cave 2 (19,2 m2)
    • Cour
    • Remise 1
    • Remise 2
    • Jardin

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Véranda
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1147 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29164kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 64

Date du DPE : 11/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3880,0 € et 5280,0 € pour 2023

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