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5 pièces - 112 m2 NILVANGE - 57

Ref : 966
maison à vendre - 5 pièces - 112.0 m2 - NILVANGE - 57 - LORRAINE - Century 21 Les Trois Frontières
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Exclusivité
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Description

Votre agence CENTURY 21 Les Trois Frontières vous propose en exclusivité cette belle maison mitoyenne d'un seul côté d'une surface d'environ 112m² parfaitement située sur la commune de NILVANGE à quelques minutes du centre-ville et de l'accès autoroutier.

Très bien entretenue et rénovée sur les dernières années, elle se compose :
- au RDC : un sas d'entrée/véranda, une entrée, un WC, une salle à manger avec cuisine équipée attenante et accès direct à la terrasse très bien exposée ainsi qu'un salon d'environ 17m².
- au 1er étage : un dégagement desservant une grande chambre de plus de 17m², un dressing aménagé et une salle de bains avec baignoire, douche et WC entièrement rénovée en 2022.
- au 2ème étage : un dégagement et 2 grandes chambres.
- au sous-sol vous y trouverez : deux caves (dont une cave à vin), une chaufferie et une buanderie.

Un garage complète ce bien.

Le tout sur un terrain entièrement clôturée de 3,76 ares avec abri de jardin.

Côté prestations :
- Chauffage gaz.
- Fenêtres en double vitrage PVC remplacées en 2016.
- Fibre optique.

Visite virtuelle disponible sur notre site internet Century21.fr

Pour plus de renseignement nous contacter au 03 82 54 07 08

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 164 m2
  • Surface habitable : 112 m2
  • Surface terrain : 376 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Sas (5,4 m2)
    • Entrée (3,2 m2)
    • Dégagement (1 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle à manger (15,7 m2)
    • Cuisine (5,6 m2)
    • Salon (17,4 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    • Chambre 1 (17,2 m2)
    • Dégagement (1,3 m2)
    • Dressing (3,7 m2)
    • Salle de bains/WC (11,3 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • Chambre 2 (12,6 m2)
    • Chambre 3 (15,6 m2)
    • Terrasse (15,5 m2)
    • Dégagement (5,5 m2)
    • Chaufferie/Buanderie (16 m2)
    • Cave 1 (17,5 m2)
    • Cave 2 (5,1 m2)
    • Garage (17 m2)
    • Jardin

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 44 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Accumulateur gaz
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 847 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28059kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 59

Date du DPE : 14/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040,0 € et 2800,0 € pour 2021

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