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4 pièces - 87,39 m2 THIONVILLE - 57

Ref : 958
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 87.39 m2 - THIONVILLE - 57 - LORRAINE - Century 21 Les Trois Frontières
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 87.39 m2 - THIONVILLE - 57 - LORRAINE - Century 21 Les Trois Frontières
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Exclusivité
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Description

Votre agence CENTURY 21 Les Trois Frontières vous propose ce superbe appartement de 87,39m² idéalement situé à THIONVILLE, à quelques minutes du centre-ville, de la gare SNCF et de la zone commerciale du LINKLING.

En retrait de la route, au sein d'une résidence de standing et sécurisée, il se compose :
- Au 3ème étage avec ascenseur, pour la partie jour : une entrée avec placards, un salon d'environ 23m², une cuisine indépendante aménagée et équipée et un balcon avec double accès.
Pour la partie nuit : un dégagement desservant un WC séparé, une salle d'eau rénovée en 2022 et 2 ou 3 chambres (cloison pouvant être modulée selon vos besoins) ainsi qu'un second balcon.

Pour être parfaitement complet ce bien dispose :
- Au sous-sol : un garage de 16m² et une cave.
- A l'extérieur : une place de parking privative.

Chauffage individuel gaz.
Double vitrage PVC sur l'ensemble.
Fibre optique.
Volets électriques.

Coup de cœur assuré !

Visite virtuelle disponible sur notre site internet Century21.fr

Pour plus de renseignement nous contacter au 03 82 54 07 08

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 87,4 m2
  • Surface habitable : 87,4 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,8 m2)
    • Dégagement (6,3 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • Chambre 1 (11,4 m2)
    • Chambre 2 (21,0 m2)
    • Séjour (23,4 m2)
    • Cuisine (12,0 m2)
    • Balcon (4,9 m2)
    • Balcon (9,2 m2)
    • Cave (2,8 m2)
    • Garage (16 m2)
    • Parking
  • Type de construction : Parpaing
  • Année construction : 2009

Équipements

Général

  • Surface cave : 2,8 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 1330 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 21
  • Charges courantes par an : 1600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10820kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 25/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800,0 € et 1120,0 € pour 2021

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