Immobilier à Hettange-Grande et ses environs : appartement et maison à acheter avec CENTURY 21 Les Trois Frontières
Quelles sont les raisons de se loger à Hettange-Grande et ses environs à tous les âges de la vie ? Réponse de Marie Loffredo et de son équipe de professionnels de l’immobilier de Moselle, CENTURY 21 Les Trois Frontières
La ville d’Hettange-Grande bénéficie d’une situation géographique stratégique en Moselle, à proximité immédiate de trois pays voisins de la France : le Luxembourg à 10 km, l’Allemagne à 30 km et la Belgique à 45 km. Des villes facilement et rapidement accessibles en voiture ou en train, grâce à la gare SNCF.
Cet atout géographique est un booster pour le marché de l’immobilier, d’autant qu’outre son attractivité urbaine, la ville bénéficie d’un cadre naturel préservé avec de nombreux espaces verts et la réserve naturelle nationale, créée en 1985.
Hettange-Grande déploie également des arguments qui convainquent tous les publics.
- Les familles apprécient les infrastructures qui permettent de répondre aux besoins des enfants, notamment trois écoles maternelles et les trois écoles élémentaires, des équipements sportifs (boulodrome, dojo, gymnases, hall omnisport, salles de sport, stades, courts de tennis, pas de tir) et une école de musique (éveil musical à partir de quatre ans, batterie, clarinette, flûte traversière, guitare, piano, saxophone, synthétiseur, trompette et violon). L’esprit village d’Hettange-Grande, son atmosphère préservée de la pollution des grandes villes et son cadre rassurant contribuent à son attrait pour les familles.
- Les jeunes actifs sont particulièrement séduits par la connectivité transfrontalière qui leur permet de travailler dans les bassins d’emploi proches, tout en profitant d’un marché immobilier accessible pour un premier achat, tout en conservant un budget pour les loisirs.
- Les seniors sont convaincus par la vie facilitée que leur permet la ville, avec des commerces de proximité, des professionnels de santé et la circulation à pied dans le centre qui leur permet de conserver leur autonomie.
- Les investisseurs profitent d’un marché dynamique, avec une demande de logements à louer supérieure à l’offre, par les travailleurs frontaliers.
(crédit photo : Bubudu57)
Budget, financement, étapes de l’achat à 10 km de la frontière luxembourgeoise : l’équipe de votre agence immobilière hettangeoise CENTURY 21 Les Trois Frontières vous accompagne
Votre agence immobilière CENTURY 21 Les Trois Frontières est installée à Hettange-Grande depuis plus de 15 ans. Ses professionnels de l’immobilier, aux compétences complémentaires, connaissent tous parfaitement la région qu’ils aiment et dont ils parcourent les villes alentour. Ils peuvent ainsi accompagner avec efficacité leurs clients dans leurs projets immobiliers à Hettange-Grande et dans les villes alentour : Basse-Ham, Beyren-Lès-Sierk, Boust, Breistoff-La-Grande, Cattenom, Contz-Les-Bains, Fixem, Gavisse, Hagen, Kanfen, Kerling-Les-Sierk, Koenigsmacker, Kuntzig, Malling, Manom, Mondorff, Montenach, Puttelange-Les-Thionville, Rettel, Rodemack, Roussy-Le-Village, Sierck-Les-Bains, Thionville, Vamelstroff, Yutz, Zoufftgen…
Les professionnels de l’immobilier de votre agence immobilière CENTURY 21 Les Trois Frontières sont à vos côtés pour vous accompagner dans la définition de votre projet d’achat, de vente, de location ou de gestion locative, et pour répondre à vos questions. Disponibles et pédagogues ils vous aident à sécuriser votre projet et à défendre vos intérêts. Ainsi, ils vous conseilleront quant au financement en fonction de votre profil et de votre projet, parce que chaque projet est unique. Si vous êtes primo-accédant, ils vous présenteront les aides au financement d’un premier achat immobilier dont vous pouvez peut-être bénéficier. Si vous êtes investisseur, ils évalueront avec vous le montant du loyer du bien que vous souhaitez acquérir comme investissement locatif. Si vous vendez pour acheter, ils étudieront la chronologie des opérations pour vous éviter le recours à un crédit relais…
Ils vous présenteront aussi le marché de l’immobilier, et vous expliqueront comment il se situe par rapport au marché immobilier de la région Grand Est qui, en 2025, a vu ses prix augmenter pour les maisons (+3 %) comme pour les appartements (+4,2 %). Les prix moyens au mètre carré se négocient désormais autour de 1 800 euros pour les maisons et 2 200 euros pour les appartements.
Prenez rendez-vous pour visiter la sélection de biens immobiliers à vendre de nos professionnels de l’immobilier lorrain CENTURY 21 Les Trois Frontières : un appartement à Thionville de 4 pièces, 71 m² avec un balcon, une maison familiale de 134 m² à Hettange-Grande ou une maison de 350 m² idéale pour une famille frontalière à Breistroff-la-Grand
Votre agence immobilière CENTURY 21 Les Trois Frontières propose à la vente des biens immobiliers variés : du studio à la maison familiale à Hettange-Grande et dans les villes voisines.
► EXCLUSIVITÉ — THIONVILLE — Un appartement de 71,20 m² pour quatre pièces, au prix de 150 000 euros. Situé au troisième étage, cet appartement comprend : une entrée, une pièce de vie, une cuisine ouverte équipée, trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Une cave complète le bien. Possibilité de garer sa voiture dans le parking de l’immeuble.
► EXCLUSIVITÉ — HETTANGE-GRANDE — Une maison de 134,35 m² pour cinq pièces, au prix de 299 000 euros. Proche de la gare et de la frontière avec le Luxembourg, cette maison se déploie sur deux niveaux. Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec placards, deux chambres, une salle d’eau avec WC et une chaufferie. À l’étage : un salon/séjour prolongé par un balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Possibilité de stationner dans une allée à l’avant de la maison. Prévoir des travaux.
► EXCLUSIVITÉ — BREISTROFF-LA-GRANDE — Une maison de 350 m² pour huit pièces, au prix de 676 000 euros. Construite sur un terrain de 2 467 m², cette grande maison familiale aux volumes généreux se déploie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, elle comprend : une vaste entrée, une généreuse et lumineuse pièce de vie prolongée par la terrasse et le jardin, une cuisine équipée ouvrant sur la terrasse, un cellier, un WC indépendant, trois grandes chambres avec placards et une salle de bains avec douche et baignoire. À l’étage : trois pièces à aménager (chambres supplémentaires, bureau, dressing, salle de jeux, salle de sport, salle cinéma, etc). Un sous-sol abritant plusieurs caves et la chaufferie, une cuisine d’été extérieure et un grand garage de 80 m² avec WC ajoutent au confort de la maison.
La ville de Hettange-Grande ou une ville proche vous a séduit et vous avez décidé d’y acheter un bien immobilier ou d’y trouver un logement en location. Que votre recherche porte sur une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, faites-vous accompagner par les professionnels formés et expérimentés de votre agence immobilière CENTURY 21 Les Trois Frontières. Ils vous conseilleront aussi et vous proposeront la meilleure stratégie de vente si vous êtes vendeur d’un appartement ou d’une maison. À bientôt.
Parlons de vous, parlons biens.
- Région : Grand-Est
- Population de Hettange-Grande : 108 398 habitants — Propriétaires : 29,8 %
- Population de Thionville : 42 778 habitants — Propriétaires : 44,7 %
- Population de Breistroff-la-Grande : 853 habitants — Propriétaires : 78,9 %
source : Insee 2022